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西安收账公司婚前一方父母出资购房，房产挂号在自己子女名下，离婚时，房产怎样切割？

律师回答：

婚前一方父母出资，房产挂号在自己子女名下，这时候要分两种状况：父母是否全额出资。假如父母全额出资，产权也挂号在自己子女名下，则视为自己子女的婚前个人财产。

若无其他约好，离婚时，不能作为夫妻共有房产进行切割；假如父母只部分出资，产权挂号在自己子女名下，剩余房款以按揭告贷方法支付，且由夫妻一同还贷，则离婚时一般会将房子判给挂号方一切并由其继续支付剩余告贷。

关于婚内一同还贷部分及其对应的因房价上涨所发生的增值部分，由获得房子的一方对另一方进行补偿。

实务难点突破：

假如一方父母出资为俩人婚前购房时，既没有声明提供的购房款是对俩人的告贷，也没有明晰表明是对两头的赠与，应当怎样处理？在这种状况下，按照最高人民法院司法解释的规矩，一方父母为其子女婚前购房的出资应视为对自己子女的个人赠与。

假如该出资金钱是子女的告贷，则应根据实际状况承认债务人是一方仍是两头，然后按债权债务处理。此时，应当提供告贷方面的根据，假如没有根据证明，应推定为系对其子女的个人赠与。